Золота Адель
Що має зробити чоловік дізнавшись про зраду жінки? Думав Фердинанд, крокуючи Віднем. У середньовічній Європі дружин, карали довічним ув’язненням у монастирі або позбавляли носа чи вух. Але він вже вирішив, його помста буде вічною. Одного разу на вечерю Фердинанд запросив Його, коханця Адель. Відомий та знаний Густав Клімт прийшов з рамою для …
Хто є відповідачем у справах про відшкодування збитків завданих рф?
Так кого ж зазначати відповідачем у справах про відшкодування збитків завданих рф?.. У Єдиному державному реєстрі судових рішень зустрічаються: рф в особі міністерства юстиції; рф в особі уряду російської федерації; рф в особі міністерства оборони російської федерації; рф в особі посольства російської федерації; рф в особі генеральної прокуратури російської федерації. На сьогодні чіткої судової практики …
Хто є відповідачем у справах про відшкодування збитків завданих рф? Докладніше & raquo;
Особливості предмета спору у справах про відшкодування збитків завданих рф!
Особливості предмета спору у справах про відшкодування збитків завданих рф! Аналіз позовів, які на сьогодні подаються до національних судів містять безліч формулювань, до прикладу: про стягнення коштівпро стягнення збитків;про відшкодування завданих збитків;про відшкодування заподіяної шкоди,про відшкодування завданої майнової та моральної шкоди у зв`язку зі збройною агресією Російської Федерації проти України;про стягнення коштів, що еквівалентно сумі …
Особливості предмета спору у справах про відшкодування збитків завданих рф! Докладніше & raquo;
Звільнення від сплати судового збору (збитки від дій рф)
Судовий збір, не потрібно сплачувати, за подання позову до суду, у справах про відшкодування збитків до рф! Від сплати судового збору в усіх судових інстанціях звільняються позивачі до рф про відшкодування завданої майнової та/або моральної шкоди у зв’язку з тимчасовою окупацією території України, збройною агресією, збройним конфліктом, що призвели до вимушеного переселення з тимчасово окупованих …
Звільнення від сплати судового збору (збитки від дій рф) Докладніше & raquo;
Як належним чином повідомити відповідача у справі проти рф
Як належним чином повідомити відповідача у справі проти рфВідомо з початком війни поштове сполучення між Україно та рф припинено. Одночасно дипломатичні відносини розірвано. Робота дипломатичних установ на території України зупинена. Проте процесуальне законодавство вимагає відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів. Необхідно: Скористатись офіційною електронною поштою відповідача, наприклад на сайті …
Як належним чином повідомити відповідача у справі проти рф Докладніше & raquo;
Як отримати компенсацію до 200 тис.грн.
Як отримати компенсацію у розмірі до 200 тис грн. на поточний чи капітальний ремонт пошкодженої квартири чи будинку, внаслідок агресії рф.Алгоритм такий: Визнач обсяг пошкоджень об’єктаЗдійснюється комісійно (комісія утворюється виконавчими органами сільських, селищних, міських рад, а в разі їх відсутності – військовими адміністраціями, до складу якої залучаються фахівці/фахівець, який здобув вищу освіту у галузі знань …
Старт послуги єВідновлення
єВідновлення. Послуга доступна у додатку Дія. Можливо подати заяву для отримання компенсації на поточний та капітальний ремонт.
РЕКОМЕНДАЦІЇ щодо стягнення збитків з рф (липень 2023)
Отримання компенсації за зруйноване або пошкоджене нерухоме майно абостягнення збитків з російської федерації Анотація Війна триває. Щодня терор… Пошкоджені будинки, зруйновані життя… Проте сьогодні варто подумати, що буде завтра. Німеччина сплачувала репарації понад 60 років (у жовтні 2010 року Німецький федеральний банк зробив останній платіж за фінансовими зобов’язаннями, пов’язаними з репараціями). Насправді особисто я, …
РЕКОМЕНДАЦІЇ щодо стягнення збитків з рф (липень 2023) Докладніше & raquo;
Друзі, колеги, партнери та всі охочі читачі, кого стосується болюча тема: “Отримання відшкодування збитків внаслідок дій рф!”. 12 травня запрошую Вас на безкоштовний вебінар за моєї участі, який відбудеться онлайн. Передмова 23 лютого 2022 року дихаючи прозорим, київським, зимовим повітрям, поглядаючи на швидкий рух автомобілів бульваром Лесі Українки та маючи безліч справ, я …
Прямий ефір: компенсація за пошкоджене чи зруйноване майно
Друзі, колеги та всі кому цікава тема “Відшкодування збитків завданих рф”, хто не зміг долучитися до ефіру запрошую на перегляд! Маю надію, що моя доповідь допоможе Вам розібратися у цьому питанні!Посилання: https://www.youtube.com/watch?v=2dxQmzuS5G8
Отримання компенсації за зруйноване або пошкоджене нерухоме майно власниками бізнесу та/або упущену вигоду
Оскільки на разі порядок відшкодування збитків державою не встановлено, варто використовувати судовий порядок відшкодування збитків. Алгоритм дій для власників бізнесу: Зафіксувати збитки та зібрати докази у випадку пошкодження чи знищення майна. Потрібно зібрати доказову базу, яка б свідчила про те, що підприємство реально могло б одержати вигоду, але не одержало її через воєнні дії, а …
Онлайн семінар щодо компенсації збитків – Live Stream
Друзі, запрошую Вас до перегляду відеовиступу про відшкодування збитків внаслідок війни з рф
Початок виплати компенсації
Урядом встановлено, що з 15 липня 2023 року подаються заяви про надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна до Комісії в електронній формі засобами Єдиного державного вебпорталу електронних послуг, зокрема з використанням мобільного додатка Порталу Дія. Рекомендувати уповноваженим органам забезпечити можливість розгляду поданих отримувачами компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна заяв починаючи з 15 серпня …
Стягення збитків з росії. Міжнародний Суд ООН. Палац миру. Міжнародний кримінальний суд ГААГА. Нідерланди.
Юлія Соболь 05.07.2022 Міжнародний Суд ООН. Палац миру. ГААГА. Нідерланди. Весна 2022 року. Палац миру. ГААГА. Нідерланди. Міжнародний Суд (головний судовий орган ООН. Він має дві функції: вирішує юридичні суперечки між державами і дає консультативні висновки з юридичних питань). Нажаль міжнародний суд ООН не вирішує питання грошових компенсацій. Сторонами справи судового розгляду можуть бути …
Ліцензування в будівництві
Ліцензування у будівництві та його Декларативна альтернатива. Зміни під час дії воєнного стану. Для кого корисна ця стаття: для учасників у процедурі закупівлі робіт з будівництва об’єктів, для виконавців робіт (підрядників), замовників будівництва. Даємо відповідь на такі запитання: Чи потрібна ліцензія на будівництво у період воєнного стану під час закупівлі робіт? Як перевірити чинність ліцензії? …
П’ять обов’язкових умов договору купівлі-продажу нерухомого майна
Доволі часто, потенційний покупець нерухомого майна вважає, що у разі укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого нотаріально відсутні ризики у набутті права власності. Проте, у зв’язку з відсутністю належного державного архітектурно-будівельного контролю, приймаються в експлуатацію об’єкти будівництва без підведених мереж. Така собі “уловка” забудовника. Отримали (забудовники) сертифікат, зареєстрували право власності, продають “коробку” без води, тепла, світла. А щоб не виникало у покупця забагато …
П’ять обов’язкових умов договору купівлі-продажу нерухомого майна Докладніше & raquo;
Що таке будівництво та які будівельні роботи відносяться до робіт, що потребують отримання дозвільних документів та які будівельні роботи виконуються без отримання дозвільних документів?
Поняття будівництво, розуміється в декількох значеннях: як процес спорудження будівель; як галузь матеріального виробництва (створення підприємств, розширення, реконструкція та технічне переобладнання, капітальний ремонт); як об’єкт будівництва. Законом України «Про архітектурну діяльність», який є спеціальним законом у сфері регулювання містобудівної діяльності, встановлено, що будівництво (нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт) об’єкта архітектури здійснюється відповідно до затвердженої …
Перший судовий прецедент у Києві!!! Спонукання до укладання договорів пайової участі- неправомірно!!!
Так, судом встановленро, що з 01.01.2020 акт цивільного законодавства, а саме ст. 40 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, яка регулювала відносини між сторонами та зобов`язувала замовника взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту та укласти договір про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту, втатила чинність, а нового акту …
ВЗЫСКАНИЯ ПО ДОГОВОРАМ ПОДРЯДА
Работа сделана, а заказчик не платит. Довольно частая практика. Как вернуть долг? Этапы урегулирование спора по договорам подряда: Досудебное урегулирование спора. Подготовка и направление претензии по договору подряда. Участие в переговорах с должником. Подготовка стороне актов выполненных работ. В настоящее время, претензионный порядок не является обязательным. Но часто, на этапе получения претензии, должник понимает, что …
Стройка остановилась, что делать?!
Например, Купил квартиру в новостройке. Сразу заплатил все 100%. Сначала стройка шла активно, а потом остановилась. Ждешь. Задаешься вопросом, а Что делать: Смириться, простить «горе застройщика» и продолжать ждать, а вдруг. Бить во все колокола: писать жалобы в правоохранительные органы, в органы градостроительного контроля, собирать митинги, ходить по кабинетам чиновников и продолжать ждать. Вернуть вложенные …
5 основных документов, которые необходимо проверить при покупке квартиры, нежилого помещения у застройщика
Право на застройку земельного участка реализуется исключительно его собственником или пользователем. Поэтому первое, необходимо проверить документы на землю.(например, договор аренды, договор суперфиций, акт на землю).Обратить внимание на целевое назначение земельного участка, которое должно соответствовать цели строительства. Второе, наличие градостроительных условий и ограничений (МБУ).МБУ содержат информацию о максимальной высотности здания, площади застройки земельного участка, плотности заселения …
Які будівельні роботи, не потребують документів, що дають право на їх виконання (не потребують отримання дозвільних документів)
Слід звернути увагу, що не всі будівельні роботи потребують отримання дозвільних документів, а відтак і не потребує прийняття таких робіт до експлуатації. Приписами Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлено, що Кабінетом Міністрів України затверджується Перелік будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об’єкт не підлягає …
Процедура отримання дозвільних документів у будівництві
Доволі часто, під час отримання дозвільних документів на будівництво на думку приходять слова Тараса Шевченка: Борітеся-поборете, вам Бог помагає !!! Але розуміння всіх процесів у будівництві та досконале знання законодавства допомагає боротися з дабівськими вітряками вправно. З чого почати: Спочатку потрібно визначитись, чи потрібно саме у Вашому випадку отримувати дозвільні документи. Наразі Дозвільні документи отримуються, …
Процедура отримання дозвільних документів у будівництві Докладніше & raquo;
Перелік законодавчих та нормативно-правових актів у сфері будівництва, які регулюють процедуру отримання дозвільних документів
Житловий кодекс Української РСР; Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»; Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності»; Закон України «Про основи містобудування»; Закон України «Про архітектурну діяльність»; Закон України «Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності»; постанова Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. …
Як отримати Дозвіл на будівельні роботи, якщо інспекція постійно відмовляє.
Майже щодня до нас звертаються замовники будівництва з питанням: що роботи, якщо інспекція відмовляє у видачі дозволу на виконання будівельних робіт. З практики: наявні не поодинокі, а системні випадки отримання п’яти і більше відмов. Практично кожна відмова містить в собі формальний підхід. Як приклад, у відмові зазначають, що проектна документація розроблена з порушенням ДБН, при …
Як отримати Дозвіл на будівельні роботи, якщо інспекція постійно відмовляє. Докладніше & raquo;
Скасування декларації не буде нести будь-яких правових наслідків
Протягом останніх 9 -ти років, декларації скасовувались органами державного архітектурно-будівельного контролю, виключно у разі виявлення факту подання недостовірних даних, які є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом. Як правило, інспекція виносила наказ. З 1 червня 2020 року всупили в дію нові приписи щодо скасування декларації , які передбачають, що орган державного архітектурно-будівельного контролю звертається до суду …
Скасування декларації не буде нести будь-яких правових наслідків Докладніше & raquo;
Договори пайової участі з 2020 року не укладаються
Нещодавно, на початку 2020 року орган місцевого самоврядування звернувся щодо укладання договору пайової участі до нашого клієнта, який ще у далекому 2018 році здійснив реконструкцію господарської будівлі та забезпечив її прийняття в експлуатацію. Клієнт відмовився від підписання такого договору. В подальшому, орган місцевого самоврядування звернувся до суду щодо зобов’язання укласти договір пайової участі у 2020 …
Договори пайової участі з 2020 року не укладаються Докладніше & raquo;
Перелік документів, які необхідні для дозволу на виконання будівельних робіт
Заява на отримання дозволу з підписами та печатками на кожній сторінці; Копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або копія договору суперфіцію. Проектна документація на будівництво, розроблена та затверджена в установленому законодавством порядку: пояснювальна записка; основні креслення; звіт за результатами експертизи проекту будівництва або його засвідчена у встановленому законом порядку копія (у …
Перелік документів, які необхідні для дозволу на виконання будівельних робіт Докладніше & raquo;
Правила «невідкладної допомоги» під час перевірки
Наполягайте на пред’явленні службового посвідчення та обов’язково занотуйте дані. Вимагайте копію направлення на перевірку. Проставте, на примірнику направлення інспекції, відмітку про його отримання. Вимагайте здійснити запис у Журналі реєстрації перевірок. Виділіть окреме робоче місце для інспектора. Призначте окрему особу для супроводження інспектора. Правильно працюйте з документами, які ви надаєте на вимогу. Максимально фіксуйте порушення інспектора. …
Правила «невідкладної допомоги» під час перевірки Докладніше & raquo;
Правовое сопровождение строительства
Правовое сопровождение строительства включает в себя: юридический аудит документов относительно объектов недвижимости; пошаговый алгоритм получения разрешительных документов в зависимости от вида строительных работ (разрабатываем индивидуальную модель работы): МБУ, уведомление, разрешение, экспертиза проекта; сертификат; обеспечение принятия в эксплуатацию объекта, относительно которого осуществлялись строительные работы (реконструкция, капитальный ремонт, реставрация) через ГАСК, суд. Обеспечение регистрации декларации, получение сертификата; …
Дом в законе. Девять шагов для оформления права.
Дом в законе. Девять шагов для оформления права. Часть ІІ. Для домов свыше 300 кв.м. (склады, офисы, магазины, аптеки, дома до 4 этажей) Следует отметить, Закон делит объекты строительства на три класса последствий, в зависимости от этажности, одновременного пребывания людей на объекте и т.д. (СС1, ССС2, СС3). От класса последствий зависит и разрешительный документ. Склады, …
Дом в законе. Девять шагов для оформления права. Докладніше & raquo;
Дом в законе. Пять шагов для оформления права.
Дом в законе. Пять шагов для оформления права. Часть 1. Для домов до 300 кв.м. Необходимые документы: документ о праве собственности на земельный участок технический паспорт. Процедура оформления: получение строительного паспорта в архитектуре; регистрация уведомления о начале строительных работ в Инспекции; изготовление технического паспорта сертифицированным инженером; регистрация декларации о принятии объекта в эксплуатацию; регистрация права …
Дом в законе. Пять шагов для оформления права. Докладніше & raquo;
Чем можем быть полезны
АО «ITERA LEX» – узкоспециализированное адвокатское объединение в сфере строительства. Многолетний опыт работы, как в органах государственной власти (ГАСК) так и в частном строительном бизнесе, в том числе с проблемными площадками. Чем можем быть полезны: Правовое сопровождение строительства (от юридического аудита земельного участка до регистрации права собственности на возведенный объект) пошаговый алгоритм получения разрешительных документов (разрабатываем …
Правда и Кривда.
Правда и Кривда. І Однажды бывалый инспектор пришел на проверку. Как водится, отрыл нарушения, притянутые за уши. Практически взял с потолка. Работа такая. Составил длинный акт. А дальше все как по маслу: протокол, постановление, штраф на заказчика. Протокол, постановление штраф на подрядчика. Не забыл про технадзор и проектанта. На всех, до полмиллиона будет. Ушел. Стали …
О времена! О нравы!
– Круги ада! – подумала Ирина, выходя в очередной раз из госучреждения. Давно, еще в 90-тые Ирине от отца досталось в наследство 10 соток земли под Киевом. Построила дом. Как часто бывает ни руки, ни ноги не доходили до его узаконения. А тут подворачивается хорошее предложение его продать. Думала долго. Решилась. Начала готовить документы к …
Снести, нельзя оставить! Или снести нельзя, оставить?
Снести. Уж очень далекая тема, подумают многие. А зря. Бывает так: построил дом. Давно. Сам точно не помнишь когда. Где-то в 90-х. А тут пришли. Спрашивают документы. Показал свидетельство о праве собственности. Взамен получил в лоб предписание, о запрете эксплуатации непринятого в эксплуатацию дома. Да-да и такое бывает. Через три месяца второе предписание о сносе. …
Снести, нельзя оставить! Или снести нельзя, оставить? Докладніше & raquo;
Как самостоятельно проверить застройщика! Пять ресурсов!
Важно с помощью реестров проверить все компании, которые участвуют в строительном процессе. Первый шаг. Начинаем с земли. Информацию о земельном участке проверяем на ресурсе «Публічна кадастрова карта України». На сервисе «Державний реєстр речових прав на нерухоме майно» получаем Информационную справку по кадастровому номеру земельного участка. Полученная информация дает нам актуальное понимание о земельном участке (адрес, …
Как самостоятельно проверить застройщика! Пять ресурсов! Докладніше & raquo;
Признаки неблагонадежного застройщика
Застройщик неохотно дает какие-либо документы и отвечает на вопросы, связанные с юридической чистотой сделки. На любой ваш вопрос негативно реагирует, как будто вы их обвиняете в мошенничестве. Компания часто судится. Компания имеет незакрытые исполнительные листы. То есть долг подтвержден в судебном порядке и не оплачен. Компания имеет очень много отрицательных отзывов.
Как самостоятельно проверить застройщика с помощью доступных ресурсов.
Бывает так: у ООО «Строим быстро» есть правоустанавливающие документы на землю. У ООО «Строим плохо» – ТУ, разрешение на строительство, проект. Продает ООО «Гиблое дело», а строит ООО «Петрушка». Важно с помощью реестров проверить все компании, которые участвуют в строительном процессе. Первый шаг. Начинаем с земли. Информацию о земельном участке проверяем на ресурсе «Публічна кадастрова …
Как самостоятельно проверить застройщика с помощью доступных ресурсов. Докладніше & raquo;
Игры, в которые играют люди.
Спрашивают по телефону: – Какой лучше подписать договор, покупая квартиру в новостройке, нотариальный или простой? Интересно, почему не спрашивают: – Квартиру, которую я покупаю, застройщик имеет право продавать? Проверьте договор, сделайте аудит документов. Какие риски? Наблюдаю, примерно 1 из 10 обращается к специалисту, когда покупает недвижимость в новостройке. Удивительно, многие не задумываются, о вероятных «перспективах». …
Пять ключевых документов, которые необходимо проверить, покупая квартиру в новостройке.
Право на застройку земельного участка реализуется исключительно его собственником или пользователем. Поэтому первое, необходимо проверить документы на землю. (например, договор аренды, договор суперфиций, акт на землю). Обратить внимание на целевое назначение земельного участка, которое должно соответствовать цели строительства. Второе, наличие градостроительных условий и ограничений (МБУ). МБУ содержат информацию о максимальной высотности здания, площади застройки земельного …
Проверка застройщика. Юридическая помощь Покупателям квартир.
Покупка новенькой квартиры вдохновляет. Лакомые предложения от застройщика зачаровывают. И в этот момент главное не терять бдительность, а оградить себя от «подводных камней» и рисков. Немаловажно заручиться юридической помощью. Наша услуга: проверка застройщика и объекта строительства (в государственных реестрах); проверка разрешительных документов, которые дают право на строительство и подключение коммуникаций (тепло, вода, электричество); проверка схемы …
Проверка застройщика. Юридическая помощь Покупателям квартир. Докладніше & raquo;
Думаешь — поймал, а тут сам попался.
В истории новостроек Киева за последние несколько лет обманутых десятки тысяч, только в афере «Элита-Центр» пострадало 1759 человек! Невероятно, человек прибегают к помощи юриста, когда попадает в передрягу. Или понимает, сколько он может потерять, чтобы вопрос разрешился. А ведь неприятных ситуаций можно избежать. Немаловажно обратиться к юристу до подписания договора. «Семь раз отмерь, один – …
Решиться или не решиться. Вот в чем вопрос.
– Решился. Беру. Новехонькую. В новостройке! Так, на всякий случай, что б подстраховаться, спрошу у юриста: – Могли бы посмотреть договор? – Договор посмотреть не проблема. Но самое главное в инвестировании разрешительные документы. Есть ли у застройщика, право на продажу именно этой квартиры. Есть ли риск недостроя. Есть ли вероятность остановки строительства Гаском. Только после …
Решиться или не решиться. Вот в чем вопрос. Докладніше & raquo;
Специалист
А если представить, что лечишь зуб у терапевта. Наверное, крайний случай. Точно также и в юриспруденции. Адвокат – своего рода врач. Изучает проблематику, прописывает схему, предубеждает риски. Строительство, как темная лошадка – изменяется часто, «кормить» необходимо регулярно. Наблюдать, тренировать, использовать – желательно постоянно. Покупая новую квартиру немаловажно проконсультироваться со специалистом. Тщательный подход к изучению вероятных …
«Подводные камни» в новостройке! Либо пан, либо пропал.
«Мой дом – моя крепость»: – думал Андрей, когда покупал квартиру в доме, который только начали возводить. «Вылетел в трубу»: – сказал он через год, когда увидел, что воз и ныне там. – С какой радости? Недострой. Право собственности у покупателя возникает, после принятия ГАСКОМ объекта в эксплуатацию. Дом не строиться, нечего принимать в эксплуатацию. …
«Подводные камни» в новостройке! Либо пан, либо пропал. Докладніше & raquo;
Упростили.
Оказывается, для того, чтобы поставить ограждение и подготовить свой собственный участок к строительству, недостаточно отправить уведомление в инспекцию о начале таких работ. Необходимо разработать проект и получить градостроительные условия. – А если будим строить маленький домик? – Если отправили уведомление о подготовительных работах, обязательно нужен проект, который разрабатывается в соответствии с исходными данными, сказал инспектор. …
К нам едет ревизор, ревизор из Гаска!
Чиновники никак не нахвалят новый Закон, даже говорят, что он гуманный и хороший. Действительно, если к проверке не допустили инспектора дважды, можно аннулировать разрешение на строительство, очень даже человечный Закон, и не важно, приходил инспектор на законных основаниях или противоправно. Любопытно, штраф за не допуск инспектора на проверку 49 тысяч грн., а выполнение подготовительных работ …
Дорогой в новую квартиру
Татьяна приехала из маленького городка покорять столицу нашей Родины. Может быть не совсем ПОКОРЯТЬ. Просто так принято говорить, если приехал в большой город значить обязательно ПОКОРЯТЬ. Татьяна сняла маленькую квартирку на окраине и устроилась программистом. Время проносилось. Татьяна взлетела по карьерной лестнице. Стала задумываться о своем уютном гнездышке, пусть о маленьком, но своем. Как правильно …