Наша послуга складається:

1. З аналізу наявних документів.
2. Розроблення індивідуального та покрокового адгоритму дій для отримання дозвільних документів.
3. Підготовка необхідних документів та подання їх до інспекції.
4. У разі необхідності, захист замовника в судовому порядку.
5. Супроводження під час перевірки Інспекції під час виконання будівельних робіт.

Покроковий алгоритм отримання дозвільних документів за посиланням

Дозвільні документи отримуються у разі виконання будівельних робіт з нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту та технічного переоснащення. При цьому, технічно нескладні роботи не потребують отримання документів дозвільного характеру. Вичерпний перелік робіт визначений у постанові Кабінету Міністрів України від 07 червня 2017 року №406.

Детальніше щодо робіт на які дозвіл не потрібен читайте за посиланням

Наявні не поодинокі, а системні випадки отримання п’яти і більше відмов. Практично кожна відмова містить в собі формальний підхід. Як приклад, у відмові зазначають, що проектна документація розроблена з порушенням ДБН, при цьому проект пройшов експертизу. Звісно постає питання, чи має рядовий інспектор більше досвіду ніж група експертів, які сертифіковані Мінрегіоном. Щоразу у відмові зазначають різні підстави. Не потрібно бути великим спеціалістом у сфері будівництва, щоб зрозуміти,  у кожній відмові міститься корупційна складова. Замовники змагаються з вітряками витрачаючи свій час на постійні подачі документів, їх друкування, і нарешті отримання чергової довгоочікуваної відмови.

Що робити в такій ситуації та алгоритм дій детально описано в статті за посиланням.

Буває лише неправильний шлях, але не буває безвихідних ситуацій.

Розробляємо індивідуальний підхід.

Узаконення самочинного будівництва в загальному або судовому порядку.

Детальну інформацію можна отримати у відео за посиланням

1. Наполягайте на пред’явленні службового посвідчення та обов’язково занотуйте дані.
2. Вимагайте копію направлення на перевірку.
3. Проставте, на примірнику направлення інспекції, відмітку про його отримання.
4. Вимагайте здійснити запис у Журналі реєстрації перевірок.
5. Виділіть окреме робоче місце для інспектора.
6. Призначте окрему особу для супроводження інспектора.
7. Правильно працюйте з документами, які ви надаєте на вимогу.
8. Максимально фіксуйте порушення інспектора.
9. Вимагайте складання акта перевірки і його копію.
10. Обов’язково в акті перевірки вкажіть свої зауваження.

Наші адвокати беруть участь у перевірці, розробляють стратегію і тактику під час перевірки, яка є запорукою перемоги в судовому порядку. 

Оскаржуємо в судовому порядку штрафи, неправомірні дії посадових осіб, неправомірні рішення про скасування дозвільних документів (акти, протоколи, приписи, рішення).

Що робити під час перевірки дивіться у відео за посиланням

Наразі інспекція зупиняє будівельні роботи на підставі припису.

Проте, незабаром таке право може бути реалізовано інспекцією на підставі рішення суду.

Наш багаторічний досвід роботи дозволяє визнати неправомірними такі рішення. Для цього нам необхідно здійснити аналіз всіх наявних документів.

Розробляємо алгоритм дій з метою недопущення повторної перевірки на невиконання вимог припису.

Є два шляхи:

1.Сплатити штраф.

або

2. Оскаржити його до суду.

Сплата штрафу – це визнання вини. Фактично, рішення винесені контролюючим органом вважаються правомірними (наприклад: зупинення будівельних робіт, заборона експлуатації не прийнятого в експлуатацію об’єкта).

Доволі часто інспекція під час перевірки діє неправомірно.

Ми досконало володіємо знаннями процедури проведення перевірок та винесення штрафних санкцій, які є запорукою успіху в судовому процесі.

Беремо участь на будь-якій стадії судового процесу, навіть у разі попереднього програшу справи в першій інстанції.

За результатами перевірки інспекція доволі часто виносить такі рішення, як заборона експлуатації  об’єкта. 

Наприклад: побудували будинок, не забезпечили прийняття в експлуатацію та проживають в ньому.

Ми створюємо позитивні судові прецеденти, забезпечуємо прийняття в експлуатацію об’єкта, не прийнятого в експлуатацію.

Дійсно, це проблема. Доволі часто інспекція відмовляє у прийнятті в експлуатацію (не реєструє декларацію, або не видає сертифікат).

Наша практика дозволяє:

• Здійснити аналіз наявних документів, у разі необхідності скоригувати їх та здійснити повторну подачу до інспекції.
• Залучити до процесу бізнес омбудсмена.
• Наявна судова практика оскарження неправомірних відмов (видача документів за рішенням суду).