Itera Lex

Юридичний супровід будівництва та нерухомості

Юридичний супровід будівництва

Дом в законе. Девять шагов для оформления права.

212325-P02QPT-228

Дом в законе. Девять шагов для оформления права.

Часть ІІ. Для домов свыше 300 кв.м. (склады, офисы, магазины, аптеки, дома до 4 этажей)

Следует отметить, Закон делит объекты строительства на три класса последствий, в зависимости от этажности, одновременного пребывания людей на объекте и т.д. (СС1, ССС2, СС3). От класса последствий зависит и разрешительный документ.

Склады, офисы, магазины, аптеки, дома до 4 этажей, в общем, объекты с одновременным пребыванием людей до 50 человек и в случае ущерба – стоимостью – 2500 мин. заработных плат относятся к классу последствий СС1.

Необходимые документы:
документ о праве собственности, пользования (суперфиций) на земельный участок

Процедура оформления:
получение градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка;
разработка проекта строительства;
подписание договора с техническим надзором;
подписание договора с подрядчиком;
регистрация уведомления о начале строительных работ в Инспекции;
изготовление технического паспорта сертифицированным инженером;
подготовка технического паспорта сертифицированным инженером;
регистрация декларации о принятии объекта в эксплуатацию;
регистрация права собственности.

Следует помнить: законом запрещена эксплуатация объекта не принятого в эксплуатацию!!!
Последствия: штрафные санкции от 8 500 до 10 200 – для физ. лиц
от 57 тыс. грн. – для юр. лиц, предписание о запрете эксплуатации дома.
Невозможность продажи или передачи по наследству дома, который не зарегистрирован в реестре имущественных прав.

АО «Itera Lex» обеспечивает юридическую поддержку в оформлении объектов самовольного и нового строительства. Всегда рады помочь 067 765 51 70.

Залишити коментар

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *