Оформление нового подрядчика.
В современных реалиях смена подрядчика в разрешении является не самым редким делом. Зачастую это бывает связанно с кризисом и частым банкротством, но не всегда проблема кроется именно в этом. Это могут быть как смена направления деятельности компании, так и смена участников проекта, причин много главное найти свою.
В статье будут использоваться следующие документы:
- ГК Украины № 435-IV.
- ХК Украины № 436-IV.
- Закон «О планировании и застройке территории» № 1699-III.
- Законоположение № 208.
- Законоположение № 978.
- Закон № 687.
- Государственные Строительные Нормы А.3.1-5-96.
- Государственные Строительные Нормы А.2.2-3-2004.
- Порядок № 923.
Основываясь на этих документах становится известно что при оформлении нового подрядчика то ему в обязательном порядке необходимо будет передать всю разрешительную документацию по проекту, проектно-сметную, а также документ подтверждающий передачу стройплощадки новому подрядчику.
Также следует учесть тот факт что при вступлении в должность нового генерального подрядчика, смена технадзора в разрешении не является обязательной. Во время смены подрядчика также будет необходимо провести повторную регистрацию на получение разрешения для осуществления строительных работ.
Также новому генподрядчику будет нужно передать журнал архитектора, журнал будет использоваться для записи всех изменений на стройплощадке и описания рациональности этих изменений.
Учитывая всё вышесказанное можно отметить что в некоторых законах нет точной формулировки документов, так как всё будет зависеть от целей объекта, которые будут известны уже после создания проектно-сметных документов и обсуждения заказа с подрядчиком.
