Itera Lex

Юридичний супровід будівництва та нерухомості

Юридичний супровід будівництва

Разрешение на строительство дома

Начало строительства нового здания в Украине не может начинаться без документальной подготовки. Процедура оформления включает сбор пакета документов, предусмотренных законодательством, и в случае полного соответствия требованиям и нормам, заказчик получает уведомление о возможном праве на строительство. Уведомление — это итоговый документ, который выдается после детальной проверки разрешительных документов. Чтобы построенный объект не считался самостроем, необходимо получить разрешение на строительство частного дома и зарегистрировать его в Реестре.

Чем грозит незаконное строительство?

  1. Владелец готового сооружения рискует получить штраф в момент его регистрации.
  2. Часто возникают трудности при вводе здания в эксплуатацию.

Законное строительство требует подготовки:

  1. паспортов и идентификационных номеров (для всех совладельцев строительства);
  2. документов о праве на земельную территорию;
  3. документов о праве на здание (перед реконструкцией, пристройкой и т.д.);
  4. заверенную копию и выписку из ген.плана территории;
  5. эскиза или архитектурного плана;
  6. регистрации документов в архитектурно-строительной компании (выписывается разрешение на строительство многоквартирного дома или общественного заведения).

Основные этапы оформления документов

Чтобы оформить разрешение на строительство жилого дома на собственном участке, необходимо пройти обязательную процедуру документальной подготовки учитывая площадь строящегося здания.

Разрешение на строительство. Площадь строения до 500 кв.м.

  1. Для начала участок осматривает геодезист, который разрабатывает топографический план, отображает его особенности и размеры.
  2. Получение выкопирки из генерального плана данной территории.
  3. Разработка эскиза (плана) застройки земли.
  4. Подача выкопирки или топографической съемки территории в местное отделение архитектуры города для получения паспорта на строительство.

Пакет подготовленных документов служит основанием, чтобы получить разрешение на строительство магазина или частного дома.

Разрешение на строительство. Площадь строения свыше 500 кв.м.

 К вышеперечисленным этапам добавляется обязательная процедура предъявления полученных документов в градостроительный департамент, для ознакомления с правилами и запретами по застройке конкретной земельной территории в Киеве.

В целях экономии времени, поможет собрать и представить нужные документы, а также оформить разрешение на строительство юрист Киев а, который в правильной последовательности посетит все вышеперечисленные инстанции. По итогу, заказчик получит разрешающий документ государственного образца, а его номер и серия уже будут внесены в Реестр строительства новых объектов Украины.

ОТРИМАТИ КОНСУЛЬТАЦІЮ