Itera Lex

Юридичний супровід будівництва та нерухомості

Юридичний супровід будівництва

Корректировка проекта

Авторский надзор простыми слова, это совокупность действий, которые контролируют, как визуально, так и документально строительство абсолютно любого объекта.

Раньше было много нюансов при возведении зданий, которые требовали авторского надзора.

   Например, при строительстве допустили ошибку и разместили дверные проемы не так, где должны они быть, а чуть сдвинули в бок. То это не считалось критично, достаточно было вызвать надзор и зафиксировать это в документации. Изменить в схемах планировки.

 Или же завезли не те материалы. Трубы должны одного диаметра быть, привезли другого. Или же просто реши сэкономить, и привезли подешевле. То это тоже не критично, заменить в проектной документации и все готово.

     Именно таких примеров очень много. Бывало такое, что сами проектировщики хотели заменить материал или изменить планировку. Тогда прорабы смотрели насколько им это легко сделать и выполняли.

    Но за 40 лет произошли изменения. Некоторые строительные организации продолжают так делать, но согласно новому закону это запрещено. На данный момент все, что не разрешено, то запрещено. Ранее же было достаточно того, что разрешалось государством.

    Пока на объекте выполняются строительные работы, вся проектная документация должна быть только разработанного и утвержденного строительного объекта. На основе всех рабочих документов и чертежей.

   Если в документации обнаружены нарушения или можно вносить изменения, главное чтобы они были утверждены в данном проекте.

    Делать поправки во время проверки авторского надзора можно, если имеется острая необходимость. Но в таком случае должны быть внесены поправки во все документы, которые были ранее, в копии в том числе.

  Такие поправки обязан вносить человек несущий ответственность за документацию, который  проводит авторский надзор. Вся рабочая документация проекта или непосредственно сам надзор, осуществляется с архитектором.

ОТРИМАТИ КОНСУЛЬТАЦІЮ